よくあるご質問

市街化調整区域にある農地等の土地の売却

 市街化調整区域の土地はほとんど無価値であり,売却には特殊技術が必要であり売却は困難と考えた方が良いと思います。

 

 もっとも,市街化調整区域においても、老人ホームや病院など医療介護系の施設を建てることは認められています。

 

 市街化調整区域にある農地は、医療法人や介護業者に購入をもちかけられないかを検討してみるのが良いかと考えられます。

 

 農地の場合には,同業者や賃貸も選択肢になるかと考えられます。

 

 難しいのが山林です。山林は、なかなか買い手がつきません。場合によっては、緑地保全に力を入れている自治体がある場合には、役所に対して購入をしておくことが重要と考えられます。

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