よくあるご質問

市街化調整区域の問題児の相続土地

 市街化調整区域の土地は相続の際に分割に苦労します。

 

 市街化調整区域は市街化を抑制するという政策目的のために規制されている土地です。逆が市街化地域といいます。

 

 市街化調整区域では建物を建てることができません。

 

 既存宅地に該当しない農地は、住宅地として利用することはできません。そのため、市街化調整区域にある農地はほとんど市場価値はありません。売ろうと思っても、買い手を見つけることは通常、困難であるといっても良いと考えられます。

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